Стаття 67 Конституції України: „Кожен зобов'язаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених Законом”.
Якщо договір оренди нерухомого майна укладено між фізичними особами, які не є суб'єктами господарювання, особою, відповідальною за нарахування та сплату податку на доходи фізичних осіб (далі - податок) та військового збору до бюджету, є платник податку — орендодавець. Для прикладу, у разі надання в оренду квартири або іншого житлового чи нежитлового приміщення, орендодавець є відповідальним за нарахування та сплату податкових зобов’язань до бюджету.
Такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок та військовий збір до бюджету в строки, встановлені Податковим кодексом України для квартального звітного (податкового) періоду, а саме: протягом 40 календарних днів, після останнього дня такого звітного (податкового) кварталу (тобто, до 9 лютого, 10 травня, 9 серпня, 9 листопада).